分譲型のホテルレジデンスやリゾート企画・運営・管理におけるワンストップ・サービス
この度、GOYOH（およびアスタリスク）と、北海道ニセコに拠点を置くリゾート向けITサービスを展開するRoomBoss社は戦略的パートナーシップのもと、国内外のラグジュアリーレジデンス、ホテル・レジデンスやヴィラを開発するデベロッパーおよび運営会社に、ワンストップでの以下の包括的なサービスの提供いたします。
- 運営会社およびブランドの選定と交渉
海外のラグジュアリーホテル運営会社やブランドの選定や交渉おコンサルティングいたします。各運営会社やブランドにより、分譲レジデンス・ヴィラの潜在購入層は大きく異なり、またマーケティングや客付けなどの連携の度合いも様々です。プロジェクトの立地・仕様・ターゲットなどに最適な運営会社やブランドの選定は非常に重要です。
- 施設固有のゲスト向けサービスの開発とITライフスタイルサービスの連携・提供
グローバル富裕層が、単にホテルやリゾートに宿泊するだけでなく、ラグジュアリーレジデンスやヴィラを購入するという動機づけにおいて、相応のライフスタイルサービスが備わっているかどうかは決定的なポイントとなります。アスタリスク・GOYOHのもつ当分野での先進的なナウハウやツールを提供します。
- 分譲ユニットまたはヴィラのオーナー（日本人・外国人）向けの収支管理・レポートシステムの提供
分譲レジデンス・ヴィラをグローバル富裕層へ販売する場合、多くの購入者（外国人を多く含む）とのその後のホテル形式での一般宿泊者への貸し出し、収支管理、レポーティングなどが必須となりますが、多くの開発計画において、初期にこの点の重要性が見逃されているケースがございます。
弊社とRoomBossの提供するシステムツールは、すでにニセコをはじめ国内・海外にて多くの実績をもっており、柔軟にカスタマイズ可能です。
- 宿泊施設としての集客・マーケティング・ほか周辺サービス事業者との連携ツールの提供
ホテル型のレジデンスやヴィラは、分譲販売後にはホテルとして貸し出しを行うケースが想定されます。その際の集客や、移動・レストラン・スキーレッスンなどのアクティビティといったゲストが必要とする予約や周辺サービス事業者との連携システム・ツールを提供します。
- 分譲ユニットまたはヴィラのレンタル・プログラムの運営契約における諸条件のコンサルティング
分譲レジデンス・ヴィラを販売するにあたり、購入者と運営会社による物件管理・運営やオーナー特典などの諸条件は都度、状況にあわせて設定されます。ニセコをはじめとした様々なデーターをもとにした、最適な諸条件の提案などのコンサルティングを提供します。
- 実績に基づいた、分譲ユニットの最適レイアウト（間取り）や宿泊料金設定のコンサルティング
ニセコをはじめとした、宿泊施設としての分譲レジデンス・ヴィラの客室料金の実績データーをもとにした、想定ユニットのレイアウトや客室料金などのコンサルティングを提供します。
- 分譲ユニットまたはヴィラの販売・マーケティング
GOYOHを利用するインバウンド富裕層、ニセコに訪れるグローバル富裕層や、アスタリスクの持つウルトラ富裕層とのネットワークを最大限に活用した、分譲レジデンスまたはヴィラの販売・マーケティングのサービスを提供します。
今後、ニセコだけでなく日本全国で、ニセコに見られる分譲型のホテルレジデンスやリゾートのモデルが広がると見られる中、国内において上記のようなノウハウや実績は大幅に不足、または皆無といった状況です。
GOYOHとRoomBossによる統合サービスにより、多くの専門分野を補完したワンストップサービスとして、市場発展に貢献ができると考えております。
詳細などご関心いただけましたら、ぜひご案内の機会をいただけますと幸甚です。
